8月12-15日，2025博鰲房地產(chǎn)論壇于海南盛啟，行業(yè)大咖匯聚，八方腦力集結(jié)，共譜一場群策群智的思想盛宴，8月13日，論壇發(fā)布了“影響力指數(shù)·2025博鰲風(fēng)尚企業(yè)表現(xiàn)報(bào)告”招商蛇口憑借卓越表現(xiàn)榮獲2025年度影響力地產(chǎn)企業(yè)、2025年度影響力好房子、2025年度ESG發(fā)展影響力企業(yè)、2025年度影響力產(chǎn)業(yè)運(yùn)營發(fā)展企業(yè)、2025年度影響力產(chǎn)權(quán)類基礎(chǔ)設(shè)施REITs、2025年度影響力商業(yè)引領(lǐng)者（招商商管）、2025年度影響力物業(yè)服務(wù)企業(yè)（招商積余）、2025年度影響力智慧運(yùn)營物業(yè)企業(yè)（招商積余）、2025年度影響力住房租賃運(yùn)營服務(wù)企業(yè)（招商伊敦）、2025年度影響力代建管理企業(yè)（招商建管）等多項(xiàng)榮譽(yù)。
在產(chǎn)業(yè)運(yùn)營領(lǐng)域，招商蛇口收獲豐盛。大會(huì)現(xiàn)場，觀點(diǎn)指數(shù)研究院基于對產(chǎn)業(yè)運(yùn)營的長期跟蹤與監(jiān)測，重磅發(fā)布“影響力指數(shù)·博鰲風(fēng)尚表現(xiàn)報(bào)告”，對當(dāng)前產(chǎn)業(yè)運(yùn)營企業(yè)的卓越實(shí)踐進(jìn)行表彰。招商蛇口憑借園區(qū)范式革新、成熟的輕資產(chǎn)管理模式與ESG優(yōu)秀實(shí)踐，榮獲“2025年度影響力產(chǎn)業(yè)運(yùn)營發(fā)展企業(yè)TOP30”第一名、“2025年度影響力產(chǎn)業(yè)輕資產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)TOP5”第二名、“2025年度ESG發(fā)展影響力企業(yè)”多項(xiàng)產(chǎn)業(yè)榮譽(yù)。
榮譽(yù)加冕，實(shí)力溯源
一系列榮譽(yù)的背后，是招商產(chǎn)園把“服務(wù)”寫進(jìn)園區(qū)基因的長期堅(jiān)守。
招商產(chǎn)園是招商蛇口旗下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合平臺(tái)，平臺(tái)業(yè)務(wù)涵括園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營、會(huì)展業(yè)務(wù)、文化及傳媒產(chǎn)業(yè)等。招商產(chǎn)園深耕園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營，構(gòu)筑系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)能力，堅(jiān)定推進(jìn)從“物業(yè)空間運(yùn)營商”向“產(chǎn)業(yè)發(fā)展運(yùn)營商”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
招商產(chǎn)園目前運(yùn)營管理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚焦數(shù)智科技、綠色科技、生命科技、智能制造、文化產(chǎn)業(yè)五大新興產(chǎn)業(yè)賽道，在全國范圍內(nèi)布局網(wǎng)谷、意庫、智慧城三大產(chǎn)品線，下轄園區(qū)內(nèi)已入駐超過3000余家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)，建立了從基礎(chǔ)服務(wù)到提效服務(wù)，再到產(chǎn)業(yè)服務(wù)的多層次運(yùn)營服務(wù)體系，為不同類型、不同成長階段的入園企業(yè)提供全周期、全鏈條的精準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)服務(wù)。截至2024年末，招商產(chǎn)園在營項(xiàng)目30個(gè)，輕資產(chǎn)運(yùn)營已布局6座城市11個(gè)項(xiàng)目，全國運(yùn)營及規(guī)劃園區(qū)面積逾500萬㎡。
值得關(guān)注的是，招商蛇口在本次大會(huì)摘得“2025年度ESG發(fā)展影響力企業(yè)”，體現(xiàn)了招商蛇口把可持續(xù)理念融入園區(qū)開發(fā)與運(yùn)營的可貴實(shí)踐。招商蛇口可持續(xù)發(fā)展(ESG)戰(zhàn)略以“中國領(lǐng)先的可持續(xù)價(jià)值創(chuàng)造者”為愿景、以“創(chuàng)美好生活、筑長青基業(yè)”為使命，打造“綠色低碳建筑”和“卓越產(chǎn)品服務(wù)”兩個(gè)可持續(xù)發(fā)展核心競爭力，根據(jù)“2025-2030-2050”三個(gè)階段性目標(biāo)，通過“綠色發(fā)展承載者”“美好生活承載者”“轉(zhuǎn)型創(chuàng)新承載者”“人文和諧承載者”“廉潔誠信承載者”五大行動(dòng)綱領(lǐng)，推動(dòng)實(shí)施“ESG管理實(shí)踐”“ESG信息披露”“ESG市場表現(xiàn)”三項(xiàng)核心任務(wù)。
2024年，招商蛇口開展了全面的ESG議題管理，不斷拓展議題實(shí)踐的深度與廣度，將可持續(xù)發(fā)展推向新的高度，以自身為表率，引領(lǐng)行業(yè)在可持續(xù)發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展的道路上，邁出更為堅(jiān)實(shí)的步伐。
招商蛇口可持續(xù)發(fā)展績效：
環(huán)境
累計(jì)綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目數(shù)量：518個(gè)
累計(jì)綠色建筑認(rèn)證項(xiàng)目占比：70.77%
超低/近零/零能耗項(xiàng)目個(gè)數(shù)：35個(gè)
溫室氣體排放總量：325,174.01噸二氧化碳當(dāng)量
社會(huì)
供應(yīng)商總數(shù)50939家
HSE投入17,053.77萬元
員工總?cè)藬?shù)：49,501人
對外捐贈(zèng)資金：1800萬元
治理
獨(dú)立董事占比：33.33%
女性高級(jí)管理人員比例：18.24%
員工廉潔從業(yè)教育/培訓(xùn)覆蓋率：100%
供應(yīng)商簽訂《合規(guī)及廉潔交易承諾函》比例：100%
從產(chǎn)業(yè)服務(wù)力的精耕，到ESG理念的深植，招商蛇口以園區(qū)為支點(diǎn)，把“運(yùn)營”升格為“共創(chuàng)”，讓每一次服務(wù)落地、每一項(xiàng)綠色成果，都成為榮耀的最佳注腳。
時(shí)代飛馳，價(jià)值共生
活動(dòng)現(xiàn)場，招商產(chǎn)園產(chǎn)業(yè)研究院院長（規(guī)劃發(fā)展部總經(jīng)理）羅鋒以“《公平競爭審查條例》重塑產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展新格局”為題，發(fā)表演講。他表示，《條例》首次以行政法規(guī)的形式，對公平競爭審查制度作了一次全面升級(jí)，為未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供一個(gè)競爭更加公平、法治更加健全的市場環(huán)境，新的市場環(huán)境必然要求所有產(chǎn)業(yè)玩家持續(xù)鍛造自身專業(yè)化、市場化的能力。
羅鋒介紹了招商產(chǎn)園的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，他表示產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營方要通過構(gòu)筑系統(tǒng)化產(chǎn)業(yè)能力，通過實(shí)實(shí)在在的舉措，幫助入駐企業(yè)提高園區(qū)辦事效率，促進(jìn)企業(yè)業(yè)務(wù)增長，才能不斷形成競爭力。正是基于服務(wù)力是公司最基本也是最重要的能力之一的系統(tǒng)認(rèn)知，招商產(chǎn)園將2025年作為產(chǎn)業(yè)服務(wù)年，通過做實(shí)基礎(chǔ)服務(wù)、提效服務(wù)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，為企業(yè)提供360°全生命周期產(chǎn)業(yè)服務(wù)，真正賦能入園企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，逐步將招商產(chǎn)園打造成為“最佳客戶體驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營公司”。
招商蛇口以園區(qū)為載體、以新質(zhì)生產(chǎn)力為內(nèi)核，攜手上下游共建產(chǎn)業(yè)生態(tài)，推動(dòng)要素全域流動(dòng)，共塑下一個(gè)時(shí)代的競爭力。
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