10月30日，“時(shí)空同行，美好今招”—招商產(chǎn)園2025企業(yè)生態(tài)合作伙伴大會(huì)暨答謝會(huì)在深圳國(guó)際會(huì)展中心舉行。穩(wěn)坐中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商榜首的深圳招商產(chǎn)園，匯聚旗下全國(guó)園區(qū)110余家標(biāo)桿企業(yè)代表，現(xiàn)場(chǎng)重磅發(fā)布招商產(chǎn)園全新服務(wù)體系，頒發(fā)六大類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)，共繪開(kāi)放共生、協(xié)同進(jìn)化的產(chǎn)業(yè)生態(tài)藍(lán)圖。
招商蛇口副總經(jīng)理伍斌，招商產(chǎn)園黨委書(shū)記、總經(jīng)理張濤，招商蛇口總經(jīng)理助理、招商會(huì)展總經(jīng)理張蒼巍，招商產(chǎn)園財(cái)務(wù)總監(jiān)徐義霞，招商產(chǎn)園黨委副書(shū)記、蛇口傳媒總經(jīng)理賴(lài)巧貞，招商產(chǎn)園副總經(jīng)理孫奇杰出席活動(dòng)。
現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布全新服務(wù)體系 六大獎(jiǎng)項(xiàng)激勵(lì)標(biāo)桿企業(yè)
據(jù)了解，招商產(chǎn)園是招商蛇口（001979）旗下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合平臺(tái)，在代表產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商最高榮譽(yù)的“2025年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)商50強(qiáng)”榜單評(píng)選中，連續(xù)七年位居榜首，科創(chuàng)類(lèi)園區(qū)代表性項(xiàng)目蛇口網(wǎng)谷以“科技與文化深度融合的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)”為核心競(jìng)爭(zhēng)力，入選“2025年度科技創(chuàng)新特色產(chǎn)業(yè)園5強(qiáng)”，獲得眾多客戶(hù)認(rèn)可。
招商蛇口副總經(jīng)理伍斌在開(kāi)幕致辭中表示：招商蛇口循著招商局集團(tuán)三次創(chuàng)業(yè)的航向，錨定新質(zhì)生產(chǎn)力路徑，懷揣“堅(jiān)定做產(chǎn)業(yè)”的赤誠(chéng)，篤定前行。在此引導(dǎo)下，服務(wù)力是招商蛇口最基本也是最重要的能力之一。近年來(lái)，招商產(chǎn)園以成為“最佳客戶(hù)體驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司”為目標(biāo)，不斷鍛造客戶(hù)服務(wù)能力。因此，招商產(chǎn)園將2025年作為產(chǎn)業(yè)服務(wù)年，通過(guò)進(jìn)一步做實(shí)基礎(chǔ)服務(wù)、提效服務(wù)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，為企業(yè)提供360°全生命周期產(chǎn)業(yè)服務(wù)，以實(shí)實(shí)在在的舉措，幫助入駐企業(yè)提高園區(qū)辦事效率，促進(jìn)企業(yè)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，真正賦能入園企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)首發(fā)招商產(chǎn)園全新宣傳片《濤涌》，以“產(chǎn)業(yè)浪潮”為意象，再次重溫從1979年蛇口開(kāi)山第一炮到今日產(chǎn)業(yè)星火燎原的壯闊歷程。隨后，現(xiàn)場(chǎng)重磅發(fā)布招商產(chǎn)園全新服務(wù)體系。該體系以專(zhuān)業(yè)能力為基石、精準(zhǔn)鏈接為路徑、溫暖陪伴為底色，致力于打造“全周期、可感知、有溫度”的產(chǎn)業(yè)服務(wù)新生態(tài)。
“產(chǎn)園星光盛典”將現(xiàn)場(chǎng)氛圍推向高潮，“商業(yè)創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)獎(jiǎng)”“創(chuàng)新活力典范獎(jiǎng)”“年度成長(zhǎng)潛力獎(jiǎng)”“年度生態(tài)共建獎(jiǎng)”“行業(yè)深耕典范獎(jiǎng)”及“長(zhǎng)期價(jià)值典范獎(jiǎng)”六大類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)依次揭曉，現(xiàn)場(chǎng)頒給勇立潮頭的標(biāo)桿企業(yè)。大會(huì)同時(shí)特設(shè)“年度服務(wù)之星”獎(jiǎng)項(xiàng)，頒發(fā)給園區(qū)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀人員。
在“招商系統(tǒng)資源發(fā)布”環(huán)節(jié)，招商證券、中外運(yùn)物流、招商銀行、招商仁和人壽等招商系單位協(xié)同發(fā)力，從金融、物流到科技賦能，展現(xiàn)出招商局集團(tuán)內(nèi)部資源的強(qiáng)大協(xié)同力，共同構(gòu)筑起賦能企業(yè)發(fā)展的“生態(tài)價(jià)值共同體”。大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)還舉行了新伙伴入園簽約儀式，青島元信檢測(cè)、上海細(xì)胞治療集團(tuán)、廣州體德智訓(xùn)、PSG Academy GBA等八家企業(yè)正式入駐園區(qū)，加入招商產(chǎn)園生態(tài)圈，為園區(qū)高質(zhì)量發(fā)展注入嶄新動(dòng)能。
穩(wěn)坐產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)榜首 物業(yè)運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)
在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域，招商產(chǎn)園穩(wěn)居全國(guó)行業(yè)榜首并非偶然，而是源于數(shù)十年如一日對(duì)產(chǎn)業(yè)規(guī)律的深刻洞察、對(duì)企業(yè)需求的精準(zhǔn)響應(yīng)，以及對(duì)產(chǎn)業(yè)生態(tài)的持續(xù)構(gòu)建。
招商蛇口是中國(guó)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的先行者，致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的城市和園區(qū)綜合開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)服務(wù)商。而招商產(chǎn)園業(yè)務(wù)起步于招商蛇口創(chuàng)立之初，已持續(xù)運(yùn)營(yíng)45年，始終是招商蛇口的主要業(yè)務(wù)之一。
當(dāng)前，國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在成為引領(lǐng)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展的新高地。在此背景下，招商蛇口更加堅(jiān)定“物業(yè)空間運(yùn)營(yíng)商”向“產(chǎn)業(yè)發(fā)展運(yùn)營(yíng)商”的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，招商產(chǎn)園正是這一戰(zhàn)略在“產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域”的核心執(zhí)行板塊，高瞻遠(yuǎn)矚覆蓋數(shù)智科技、綠色科技、生命科技、智能智造、文化產(chǎn)業(yè)等五大新型產(chǎn)業(yè)賽道。截至2025年上半年，在全國(guó)范圍內(nèi)布局網(wǎng)谷、意庫(kù)、智慧城三大產(chǎn)品線(xiàn)以及各類(lèi)科技園共計(jì)30（含輕資產(chǎn)）個(gè)，運(yùn)營(yíng)及規(guī)劃園區(qū)面積逾500萬(wàn)㎡，已入駐3000+家創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)。
從1979年蛇口工業(yè)區(qū)打響改革開(kāi)放“第一炮”，到如今成為覆蓋全國(guó)、服務(wù)超3000家企業(yè)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營(yíng)商，招商產(chǎn)園始終以“企業(yè)創(chuàng)新成長(zhǎng)的時(shí)空合伙人”為定位，不僅僅是提供一個(gè)空間載體，而是為企業(yè)成長(zhǎng)的全生命周期提供服務(wù)。在時(shí)間投資、空間運(yùn)營(yíng)等維度上不斷突破，主動(dòng)向產(chǎn)業(yè)發(fā)展運(yùn)營(yíng)商轉(zhuǎn)型，為中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)樹(shù)立了標(biāo)桿。
從時(shí)間投資的角度，招商產(chǎn)園做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)投資。設(shè)立園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資基金，精選優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投早、投小與企業(yè)共成長(zhǎng)。做強(qiáng)科技孵化，聯(lián)合高校院所、科研機(jī)構(gòu)等國(guó)家戰(zhàn)略科技力量，通過(guò)提供全周期的孵化轉(zhuǎn)化服務(wù)，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)科技成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)化。同時(shí)做強(qiáng)產(chǎn)融結(jié)合，聯(lián)合招商局集團(tuán)的金融資源，為企業(yè)提供覆蓋全生命周期的金融服務(wù)。
在“產(chǎn)園孵化企業(yè)代表演講”環(huán)節(jié)，來(lái)自招商局智慧城的國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新“小巨人”——紐迪瑞公司董事長(zhǎng)李灝，分享了與園區(qū)“同潮共涌”的成長(zhǎng)歷程：10多年前輾轉(zhuǎn)多地找研發(fā)生產(chǎn)地，看到光明招商智慧城整潔專(zhuān)業(yè)的水平堪比美國(guó)產(chǎn)業(yè)園，當(dāng)即在無(wú)補(bǔ)貼情況下決定入駐。公司專(zhuān)注壓力觸控，實(shí)現(xiàn)技術(shù)從0到1的突破，發(fā)展至今已得到蘋(píng)果、大疆等公司認(rèn)可，成為該技術(shù)領(lǐng)域全球翹楚。一路走來(lái)，公司和招商產(chǎn)園已經(jīng)密不可分。“我們十多年一直沒(méi)有換地方?，F(xiàn)在招商既是房東也是公司股東。”他在會(huì)場(chǎng)感慨地說(shuō)。
在空間載體打造上，招商產(chǎn)園也深諳“適配的空間是企業(yè)成長(zhǎng)的基石”，精心布局的網(wǎng)谷、意庫(kù)、智慧城三大產(chǎn)品線(xiàn)，并非簡(jiǎn)單的物理空間堆砌，而是針對(duì)不同產(chǎn)業(yè)特性與企業(yè)發(fā)展階段量身定制的“成長(zhǎng)容器”。以蛇口網(wǎng)谷為例，招商產(chǎn)園打造的“網(wǎng)谷模式”，構(gòu)建起“科技+文化+生態(tài)”的共生系統(tǒng)，重點(diǎn)發(fā)展軟件信息、數(shù)字創(chuàng)意、網(wǎng)絡(luò)通信三大方向，培育發(fā)展電子商務(wù)、生命科技兩大方向。園區(qū)不僅配備了符合企業(yè)需求的開(kāi)放式辦公空間、高速網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施，還引入了蘋(píng)果、博世汽車(chē)、雀巢、史泰博等世界500強(qiáng)企業(yè)，形成“龍頭引領(lǐng)、中小跟隨”的產(chǎn)業(yè)集聚格局。截至目前，入駐企業(yè)共計(jì)近460家，產(chǎn)業(yè)聚集度近70%；培育20余家上市公司及新三板掛牌、細(xì)分行業(yè)龍頭客戶(hù)，每平方米空間年均產(chǎn)值遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平，成為“寸土寸金”的創(chuàng)新高地。
此外，通過(guò)不斷迭代園區(qū)產(chǎn)品線(xiàn)，提供滿(mǎn)足企業(yè)全生命周期需求的空間產(chǎn)品，形成體系化、專(zhuān)業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化的空間運(yùn)營(yíng)能力。并且不斷迭代園區(qū)產(chǎn)品和園區(qū)生態(tài)，全新打造了光明科技園C區(qū)等功能全面的工業(yè)上樓產(chǎn)品，形成了涵蓋基礎(chǔ)服務(wù)—提效服務(wù)—產(chǎn)業(yè)服務(wù)的客戶(hù)服務(wù)體系，幫助企業(yè)一站式對(duì)接市場(chǎng)、場(chǎng)景、技術(shù)、資源。
正如招商蛇口副總經(jīng)理伍斌在大會(huì)致辭中表示：“在空間維度，招商產(chǎn)園通過(guò)多業(yè)態(tài)空間產(chǎn)品滿(mǎn)足企業(yè)全生命周期的發(fā)展需求；在時(shí)間維度，招商產(chǎn)園通過(guò)產(chǎn)業(yè)基金和科技孵化等產(chǎn)業(yè)服務(wù)，賦能企業(yè)培育和發(fā)展，與企業(yè)共成長(zhǎng)。”
服務(wù)升級(jí)覆蓋全部周期 生態(tài)協(xié)同賦能企業(yè)發(fā)展
作為本次活動(dòng)的重要環(huán)節(jié)之一，大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布招商產(chǎn)園全新服務(wù)體系，也備受參會(huì)企業(yè)關(guān)注。服務(wù)體系的迭代升級(jí)，是招商產(chǎn)園留住企業(yè)、賦能企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。2025年作為招商產(chǎn)園的“產(chǎn)業(yè)服務(wù)年”，在基礎(chǔ)服務(wù)層面，園區(qū)通過(guò)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)整合工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等政務(wù)服務(wù)，企業(yè)無(wú)需奔走多個(gè)部門(mén)，即可完成從注冊(cè)到運(yùn)營(yíng)的全流程手續(xù)辦理。以青島網(wǎng)谷為例，園區(qū)匯集產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源，搭建網(wǎng)谷價(jià)值生態(tài)系統(tǒng)，配合智慧管理系統(tǒng)，為不同成長(zhǎng)階段的企業(yè)提供全周期、全鏈條的精準(zhǔn)服務(wù)。從企業(yè)入駐開(kāi)始，一路陪伴，全方位助推企業(yè)成長(zhǎng)，設(shè)立一站式服務(wù)大廳，提供工商注冊(cè)等124類(lèi)高效服務(wù)。
在提效服務(wù)與產(chǎn)業(yè)服務(wù)層面，招商產(chǎn)園更是精準(zhǔn)對(duì)接企業(yè)發(fā)展的“痛點(diǎn)”。針對(duì)中小企業(yè)融資難問(wèn)題，聯(lián)動(dòng)集團(tuán)產(chǎn)融資源，服務(wù)企業(yè)全生命周期所需，以金融產(chǎn)品+園區(qū)經(jīng)營(yíng)的模式破解產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)“生不出、養(yǎng)不大”的難題。目前產(chǎn)園事業(yè)部統(tǒng)籌管理的產(chǎn)業(yè)投資基金共8支，總規(guī)模約60億元。依托招商局集團(tuán)招商啟航、招商創(chuàng)投、招商資本、招商銀行、招商證券等全牌照金融服務(wù)體系的優(yōu)勢(shì)，為園區(qū)企業(yè)搭建從天使輪開(kāi)始到企業(yè)上市的全生命周期的投融資平臺(tái)，多種資金投入模式，保障企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展。
“近三年來(lái)年均對(duì)接政府、企業(yè)、產(chǎn)學(xué)研機(jī)構(gòu)、商協(xié)會(huì)組織近萬(wàn)家，多層次、全鏈條的產(chǎn)業(yè)服務(wù)生態(tài)正在形成。”招商蛇口副總經(jīng)理伍斌在大會(huì)致辭中說(shuō)。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)的協(xié)同共生，是招商產(chǎn)園區(qū)別于其他運(yùn)營(yíng)商的關(guān)鍵所在。招商產(chǎn)園深知，單一企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的支撐。近年來(lái)，招商產(chǎn)園通過(guò)聯(lián)合政府、行業(yè)協(xié)會(huì)及專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，逐步建立覆蓋政策宣講、人才引進(jìn)、企業(yè)培訓(xùn)、投融資對(duì)接等多維度的服務(wù)體系。在2025招商產(chǎn)園企業(yè)生態(tài)合作伙伴大會(huì)上，特別設(shè)立“招商系統(tǒng)資源發(fā)布”環(huán)節(jié)，聯(lián)合招商系兄弟單位協(xié)同發(fā)力賦能企業(yè)發(fā)展，成為這一發(fā)展理念的鮮活注腳。
從孵化中興、金蝶等行業(yè)巨頭，到如今培育出一批國(guó)家級(jí)專(zhuān)精特新企業(yè)；從管理運(yùn)營(yíng)500萬(wàn)㎡園區(qū)，到構(gòu)建覆蓋全國(guó)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，招商產(chǎn)園的“全國(guó)第一”，既是對(duì)過(guò)去成績(jī)的肯定，更是對(duì)未來(lái)責(zé)任的期許。
面向未來(lái)，隨著數(shù)智科技、綠色科技等新興產(chǎn)業(yè)的加速發(fā)展，招商產(chǎn)園將繼續(xù)以“最佳客戶(hù)體驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司”為目標(biāo)，不斷優(yōu)化服務(wù)體系、完善生態(tài)布局，與更多企業(yè)“時(shí)空同行”，在推動(dòng)中國(guó)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的道路上續(xù)寫(xiě)“美好今招”。
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